Plantagevej 10

Villa · 233 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 926 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.353 kr/m².9.203.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.349.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.349.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2018jul.Ejerskifte5.575.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 68 3460 Birkerød	256 m²	850 m	27-04-2025	17.500.000 kr.	68.359 kr./m²
Plantagevej 60 3460 Birkerød	270 m²	709 m	13-02-2024	15.200.000 kr.	56.296 kr./m²
Plantagevej 40 3460 Birkerød	176 m²	380 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Plantagevej 41 3460 Birkerød	148 m²	336 m	24-03-2026	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²
Plantagevej 19 3460 Birkerød	141 m²	114 m	02-06-2025	7.905.000 kr.	56.064 kr./m²
Plantagevej 33 3460 Birkerød	120 m²	264 m	24-03-2025	5.695.000 kr.	47.458 kr./m²
Slåenbakken 17 3460 Birkerød	236 m²	362 m	24-03-2026	8.520.000 kr.	36.102 kr./m²
Lindebakken 10 3460 Birkerød	225 m²	615 m	02-06-2024	5.425.000 kr.	24.111 kr./m²
Lindebakken 26 3460 Birkerød	222 m²	590 m	05-01-2025	9.100.000 kr.	40.991 kr./m²
Udsigtsbakken 15 3460 Birkerød	247 m²	611 m	23-01-2024	8.035.000 kr.	32.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu