Plantagevej 10

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.800 kr/m².3.755.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.404.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.404.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
2006Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 34 3600 Frederikssund	180 m²	267 m	17-08-2025	4.450.000 kr.	24.722 kr./m²
Plantagevej 13B 3600 Frederikssund	158 m²	79 m	27-11-2024	3.895.000 kr.	24.652 kr./m²
Plantagevej 1A 3600 Frederikssund	158 m²	98 m	26-01-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Plantagevej 4 3600 Frederikssund	193 m²	83 m	19-03-2026	3.865.000 kr.	20.026 kr./m²
Plantagevej 12 3600 Frederikssund	149 m²	22 m	12-09-2024	4.125.000 kr.	27.685 kr./m²
Plantagevej 27 3600 Frederikssund	142 m²	177 m	09-10-2026	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	120 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Plantagevej 21 3600 Frederikssund	223 m²	131 m	11-12-2024	2.550.000 kr.	11.435 kr./m²
Plantagevej 23 3600 Frederikssund	115 m²	146 m	30-05-2024	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Strandlystvej 9 3600 Frederikssund	165 m²	133 m	19-03-2026	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu