Plantagevej 11, st., Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 19 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 19 m², grund på 1.327 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 19 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.673 kr/m².937.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 19.178 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.395 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk19 m² vs. 25 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering686.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,08 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 19 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 686.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026390.000 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 1, st., Kulhuse 3630 Jægerspris	15 m²	830 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	70.333 kr./m²
Bellisvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	935 m	13-07-2025	895.000 kr.	35.800 kr./m²
Mæremosevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	21 m²	2,5 km	30-07-2026	750.000 kr.	35.714 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	28 m²	763 m	21-08-2026	995.000 kr.	35.536 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	1,6 km	21-03-2024	1.165.000 kr.	46.600 kr./m²
Uffesvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	1,8 km	25-01-2024	975.000 kr.	39.000 kr./m²
Mathiesens Enghave 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	24 m²	2,2 km	08-09-2024	695.000 kr.	28.958 kr./m²
Ved Stranden 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	22 m²	2,8 km	11-09-2025	1.022.000 kr.	46.455 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	32 m²	898 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	1,6 km	18-03-2026	625.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu