Plantagevej 12, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.604 kr/m² × 68 m².857.072 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.148.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,43 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1995 · Alm. Salg: 434.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg434.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	78 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Plantagevej 10, Gl Bisnap 9370 Hals	55 m²	29 m	16-11-2024	905.000 kr.	16.455 kr./m²
Plantagevej 3, Bisnap 9370 Hals	82 m²	241 m	08-09-2026	1.025.000 kr.	12.500 kr./m²
Plantagevej 13, Bisnap 9370 Hals	50 m²	144 m	24-12-2025	1.170.000 kr.	23.400 kr./m²
Plantagevej 3 9370 Hals	44 m²	241 m	09-08-2026	1.025.000 kr.	23.295 kr./m²
Skovvej 38 9370 Hals	66 m²	134 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Caprifolvej 11, Bisnap 9370 Hals	70 m²	279 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Thomas Winthers Vej 5 9370 Hals	67 m²	433 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Caprifolvej 1, Bisnap 9370 Hals	70 m²	341 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Caprifolvej 3, Bisnap 9370 Hals	65 m²	328 m	18-04-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu