Plantagevej 13

Villa · 184 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.128 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.872 kr/m².4.679.155 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 32.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+25,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.674.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,97 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.674.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 2 7120 Vejle Øst	108 m²	113 m	26-08-2024	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	166 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	459 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	152 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	296 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	523 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	544 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	600 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	625 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	262 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu