Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Plantagevej 13A

Villa · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².3.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.442.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,72 pct. siden jun. 2002
609k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20021.750.000 kr.I dag · vores estimat3.442.606 kr.Markedet · 1992688.009 kr.Markedet · 1993852.796 kr.Markedet · 1994728.175 kr.Markedet · 1995677.103 kr.Markedet · 1996696.920 kr.Markedet · 1997934.325 kr.Markedet · 19981.118.397 kr.Markedet · 19991.080.226 kr.Markedet · 20001.288.504 kr.Markedet · 20011.348.620 kr.Markedet · 20021.660.638 kr.Markedet · 20031.585.227 kr.Markedet · 20041.707.853 kr.Markedet · 20051.959.755 kr.Markedet · 20062.594.830 kr.Markedet · 20072.919.483 kr.Markedet · 20082.564.373 kr.Markedet · 20091.713.439 kr.Markedet · 20101.947.519 kr.Markedet · 20112.275.098 kr.Markedet · 20122.047.535 kr.Markedet · 20131.995.000 kr.Markedet · 20141.579.375 kr.Markedet · 20152.144.891 kr.Markedet · 20162.135.714 kr.Markedet · 20172.454.116 kr.Markedet · 20182.186.121 kr.Markedet · 20192.353.834 kr.Markedet · 20202.512.237 kr.Markedet · 20212.959.516 kr.Markedet · 20223.459.995 kr.Markedet · 20232.807.098 kr.Markedet · 20242.893.947 kr.Markedet · 20253.346.280 kr.Markedet · 20263.650.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2002 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.442.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²160 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Plantagevej 27
3600 Frederikssund		142 m²131 m09-10-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²42 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²100 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Plantagevej 13B
3600 Frederikssund		158 m²32 m27-11-20243.895.000 kr.24.652 kr./m²
Plantagevej 1A
3600 Frederikssund		158 m²137 m26-01-20254.125.000 kr.26.108 kr./m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²52 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²225 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²130 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²84 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden