Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Plantagevej 14

Villa · 72 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.148 kr/m².1.622.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.504.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,35 pct. siden maj 2001
128k491k854k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001962.159 kr.I dag · vores estimat1.504.353 kr.Markedet · 1992257.832 kr.Markedet · 1993252.792 kr.Markedet · 1994354.024 kr.Markedet · 1995323.640 kr.Markedet · 1996425.448 kr.Markedet · 1997419.544 kr.Markedet · 1998474.696 kr.Markedet · 1999435.960 kr.Markedet · 2000613.656 kr.Markedet · 2001629.712 kr.Markedet · 2002713.664 kr.Markedet · 2003665.784 kr.Markedet · 2004736.056 kr.Markedet · 2005938.952 kr.Markedet · 20061.089.936 kr.Markedet · 20071.230.840 kr.Markedet · 20081.138.752 kr.Markedet · 2009757.872 kr.Markedet · 2010997.560 kr.Markedet · 2011871.704 kr.Markedet · 2012866.016 kr.Markedet · 2013709.992 kr.Markedet · 2014656.784 kr.Markedet · 20151.112.760 kr.Markedet · 2016688.680 kr.Markedet · 2017911.088 kr.Markedet · 2018820.296 kr.Markedet · 2019849.096 kr.Markedet · 20201.039.176 kr.Markedet · 20211.145.088 kr.Markedet · 20221.359.576 kr.Markedet · 20231.236.384 kr.Markedet · 20241.186.560 kr.Markedet · 20251.383.048 kr.Markedet · 20261.419.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
962.159 kr.
I dag · vores estimat
1.504.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2001majSolgt, alm. frit salg962.159 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²72 m13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Plantagevej 22
3390 Hundested		63 m²78 m29-01-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²72 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²31 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²120 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²61 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²150 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²170 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²527 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²770 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden