Plantagevej 16

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 793 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.959 kr/m².2.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.045.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,76 pct. siden jun. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1978 · Alm. Salg: 485.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
aug.Ejerskifte1.375.000 kr.
1978jun.Ejerskifte485.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgerupvej 15 4050 Skibby	128 m²	302 m	29-05-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Bakager 2 4050 Skibby	130 m²	277 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Hovedgaden 80B 4050 Skibby	130 m²	299 m	21-04-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Hovedgaden 27 4050 Skibby	126 m²	719 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Bellisvej 15 4050 Skibby	128 m²	615 m	23-06-2025	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	776 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Idrætsvej 5 4050 Skibby	136 m²	135 m	24-04-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Skuldelevvej 11 4050 Skibby	122 m²	885 m	10-05-2026	2.785.000 kr.	22.828 kr./m²
Bellisvej 17 4050 Skibby	130 m²	635 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Marbæk-Parken 30 4050 Skibby	120 m²	769 m	04-11-2024	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu