Plantagevej 16

Villa · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.178 kr/m².1.028.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 7.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering823.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 698.265 kr.
18. nov. 2021 · Alm. Salg: 780.393 kr.
I dag · vores estimat: 823.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte780.393 kr.
1999dec.Solgt, alm. frit salg698.265 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 14 9900 Frederikshavn	81 m²	15 m	07-05-2024	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Plantagevej 9 9900 Frederikshavn	208 m²	80 m	22-11-2023	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Finnsvej 31 9900 Frederikshavn	106 m²	308 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Fynsvej 3 9900 Frederikshavn	103 m²	573 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A 9900 Frederikshavn	107 m²	419 m	18-07-2026	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	450 m	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²
Lisborgvej 7B 9900 Frederikshavn	103 m²	888 m	11-06-2026	815.000 kr.	7.913 kr./m²
Ærøvej 28B 9900 Frederikshavn	110 m²	510 m	01-04-2024	1.344.000 kr.	12.218 kr./m²
Kong Christians Alle 4 9900 Frederikshavn	106 m²	849 m	24-08-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	661 m	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu