Plantagevej 1A

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².3.622.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.986.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2022apr.Ejerskifte4.100.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 13B 3600 Frederikssund	158 m²	148 m	27-11-2024	3.895.000 kr.	24.652 kr./m²
Plantagevej 12 3600 Frederikssund	149 m²	120 m	12-09-2024	4.125.000 kr.	27.685 kr./m²
Plantagevej 10 3600 Frederikssund	172 m²	98 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Plantagevej 27 3600 Frederikssund	142 m²	267 m	09-10-2026	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Plantagevej 34 3600 Frederikssund	180 m²	361 m	17-08-2025	4.450.000 kr.	24.722 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	24 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Plantagevej 4 3600 Frederikssund	193 m²	37 m	19-03-2026	3.865.000 kr.	20.026 kr./m²
Plantagevej 23 3600 Frederikssund	115 m²	236 m	30-05-2024	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Plantagevej 21 3600 Frederikssund	223 m²	221 m	11-12-2024	2.550.000 kr.	11.435 kr./m²
Skovmærkevej 10 3600 Frederikssund	160 m²	217 m	03-12-2025	4.304.000 kr.	26.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu