Plantagevej 20, Fanø Bad

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.025 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 3025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.262 kr/m² × 80 m².2.500.960 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.744.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+227,15 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 838.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte838.800 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2015Ombygning
2014okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	60 m²	151 m	27-07-2024	1.920.000 kr.	32.000 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	201 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	551 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	661 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Haralds Toft 17, Nordby 6720 Fanø	75 m²	286 m	14-08-2025	2.424.000 kr.	32.320 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	294 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Torpvej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	302 m	12-08-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	427 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	228 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	33 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu