Plantagevej 21

Rækkehus · 169 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 558 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.912 kr/m².5.274.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.898 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-49,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.412.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,01 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.412.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 11B 8600 Silkeborg	160 m²	117 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Hovedgårdsvej 8 8600 Silkeborg	164 m²	1,3 km	27-01-2025	5.900.000 kr.	35.976 kr./m²
Emma Gads Vej 12 8600 Silkeborg	150 m²	1,0 km	26-10-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Emma Gads Vej 14 8600 Silkeborg	150 m²	1,0 km	27-02-2024	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Åhavevej 101 8600 Silkeborg	175 m²	2,0 km	13-06-2024	11.750.000 kr.	67.143 kr./m²
Lundsgade 39 8600 Silkeborg	131 m²	551 m	12-06-2025	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Ågade 20A 8600 Silkeborg	182 m²	1,9 km	11-05-2025	8.495.000 kr.	46.676 kr./m²
Ågade 16 8600 Silkeborg	183 m²	1,9 km	11-09-2025	2.675.000 kr.	14.617 kr./m²
Åhavevej 70A 8600 Silkeborg	188 m²	1,8 km	05-06-2025	8.750.000 kr.	46.543 kr./m²
Wibergsgade 12 8600 Silkeborg	189 m²	1,8 km	21-12-2023	4.025.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu