Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Plantagevej 24A

Rækkehus · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.450 kr/m².5.970.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.718.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,05 pct. siden sep. 2023
904k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat6.718.119 kr.Markedet · 19921.290.354 kr.Markedet · 19931.285.526 kr.Markedet · 19941.154.602 kr.Markedet · 19951.429.372 kr.Markedet · 19961.317.618 kr.Markedet · 19972.051.048 kr.Markedet · 19981.899.108 kr.Markedet · 19991.740.636 kr.Markedet · 20001.659.980 kr.Markedet · 20012.506.868 kr.Markedet · 20022.668.464 kr.Markedet · 20032.383.612 kr.Markedet · 20042.944.938 kr.Markedet · 20052.912.704 kr.Markedet · 20064.311.120 kr.Markedet · 20075.858.920 kr.Markedet · 20083.614.184 kr.Markedet · 20093.356.312 kr.Markedet · 20103.344.100 kr.Markedet · 20113.018.068 kr.Markedet · 20122.743.724 kr.Markedet · 20133.266.000 kr.Markedet · 20144.002.696 kr.Markedet · 20154.049.130 kr.Markedet · 20163.827.894 kr.Markedet · 20174.394.048 kr.Markedet · 20184.630.762 kr.Markedet · 20192.639.070 kr.Markedet · 20206.085.410 kr.Markedet · 20215.195.922 kr.Markedet · 20225.589.404 kr.Markedet · 20235.207.282 kr.Markedet · 20244.235.150 kr.Markedet · 20256.823.952 kr.Markedet · 20266.551.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.718.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 78C
3460 Birkerød		149 m²726 m13-05-20247.475.000 kr.50.168 kr./m²
Plantagevej 78D
3460 Birkerød		149 m²730 m19-11-20257.675.000 kr.51.510 kr./m²
Klosterhaven 4
3460 Birkerød		125 m²318 m14-09-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Klosterhaven 10
3460 Birkerød		125 m²348 m30-10-20255.305.000 kr.42.440 kr./m²
Bistrupvej 61D
3460 Birkerød		148 m²1,3 km12-05-20246.495.000 kr.43.885 kr./m²
Skovgårdsvej 11A
3460 Birkerød		125 m²1,2 km13-04-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²2,3 km23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14
3460 Birkerød		145 m²2,5 km26-05-20256.555.000 kr.45.207 kr./m²
Keilstruplund 65
3460 Birkerød		132 m²2,1 km15-06-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Keilstruplund 81
3460 Birkerød		132 m²2,1 km13-10-20254.835.000 kr.36.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden