Plantagevej 2B, Stenstrup

Villa · 216 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.045 kr/m² × 216 m².7.353.720 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering6.161.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.161.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	134 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	265 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	42 m	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	770 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	979 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	323 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	589 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Månevej 13B, Stenstrup 3100 Hornbæk	182 m²	292 m	09-08-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	1,2 km	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	1,4 km	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu