Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Plantagevej 3

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.692 kr/m².2.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden maj 2000
146k953k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 2000500.000 kr.30. sep. 20021.257.000 kr.14. maj 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.256.754 kr.Markedet · 1992622.790 kr.Markedet · 1993616.435 kr.Markedet · 1994787.090 kr.Markedet · 1995739.505 kr.Markedet · 1996145.855 kr.Markedet · 1997367.505 kr.Markedet · 1998936.355 kr.Markedet · 19991.119.100 kr.Markedet · 20001.197.995 kr.Markedet · 20011.288.980 kr.Markedet · 20021.480.095 kr.Markedet · 20031.409.260 kr.Markedet · 20041.101.275 kr.Markedet · 2005526.535 kr.Markedet · 20061.937.500 kr.Markedet · 20072.224.405 kr.Markedet · 20081.908.825 kr.Markedet · 20091.148.085 kr.Markedet · 20101.472.965 kr.Markedet · 20111.767.620 kr.Markedet · 20121.409.105 kr.Markedet · 20131.200.785 kr.Markedet · 20141.081.745 kr.Markedet · 20151.016.335 kr.Markedet · 20161.353.615 kr.Markedet · 20171.501.175 kr.Markedet · 20181.598.980 kr.Markedet · 20191.141.575 kr.Markedet · 20201.845.275 kr.Markedet · 20211.957.805 kr.Markedet · 20222.558.740 kr.Markedet · 20231.793.970 kr.Markedet · 20241.925.100 kr.Markedet · 20252.071.730 kr.Markedet · 20262.501.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2000 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.257.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.100.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Solgt, familiehandel1.257.000 kr.
  • 2000majSolgt, andet500.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²52 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²204 m09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²145 m30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²338 m12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²500 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²684 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Hjortøvej 6
4652 Hårlev		155 m²746 m08-09-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Heden 10
4652 Hårlev		159 m²584 m27-08-20242.590.000 kr.16.289 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²537 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Abildvænget 13
4652 Hårlev		148 m²447 m08-10-20254.470.000 kr.30.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden