Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6880 Tarm

Plantagevej 3

Landejendom · 191 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 15.003 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
15003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.450 kr/m².7.878.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.450.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,65 pct. siden nov. 2019
131k6,3M12,4M18,5M24,7M19931998200220062010201420182022202627. nov. 2019800.000 kr.30. sep. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat2.450.540 kr.Markedet · 1993481.320 kr.Markedet · 19941.691.687 kr.Markedet · 19951.414.737 kr.Markedet · 1997487.241 kr.Markedet · 1998131.408 kr.Markedet · 1999557.911 kr.Markedet · 20002.031.094 kr.Markedet · 2001353.541 kr.Markedet · 20023.265.718 kr.Markedet · 2003549.698 kr.Markedet · 200413.231.907 kr.Markedet · 20052.198.983 kr.Markedet · 20061.705.057 kr.Markedet · 20075.173.617 kr.Markedet · 20081.234.242 kr.Markedet · 20095.730.191 kr.Markedet · 20104.704.139 kr.Markedet · 20111.100.733 kr.Markedet · 20126.952.400 kr.Markedet · 20135.043.164 kr.Markedet · 20147.333.063 kr.Markedet · 20157.425.125 kr.Markedet · 20164.143.554 kr.Markedet · 201723.468.170 kr.Markedet · 20183.380.127 kr.Markedet · 20192.795.476 kr.Markedet · 202016.962.901 kr.Markedet · 20211.019.367 kr.Markedet · 20222.861.562 kr.Markedet · 20239.557.258 kr.Markedet · 202410.799.904 kr.Markedet · 20252.758.804 kr.Markedet · 20265.888.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barslundvej 7, Hoven
6880 Tarm		180 m²1,1 km17-02-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven
6880 Tarm		154 m²3,5 km20-06-2024300.000 kr.1.948 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven
6880 Tarm		189 m²5,6 km08-05-202512.500.000 kr.66.138 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²5,8 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Dyrvigvej 1, Hoven
6880 Tarm		173 m²5,9 km01-01-20245.100.000 kr.29.480 kr./m²
Vejlevej 105, Ådum
6880 Tarm		96 m²3,4 km30-11-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Påbølvej 1, Hoven
6880 Tarm		248 m²5,7 km03-06-20254.100.000 kr.16.532 kr./m²
Hulmosevej 3, Hoven
6880 Tarm		141 m²6,0 km10-07-202426.900.000 kr.190.780 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum
6880 Tarm		108 m²5,5 km13-12-2023630.000 kr.5.833 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²10,2 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden