Prisvurdering · 6880 Tarm

Blåkildevej 1

Villa · 116 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 835.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.082 kr/m².949.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering693.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,62 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 693.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 69 6880 Tarm	115 m²	931 m	05-05-2026	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	1,1 km	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Vardevej 81 6880 Tarm	133 m²	298 m	05-11-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	1,3 km	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	1,2 km	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	1,4 km	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Lindevej 3 6880 Tarm	120 m²	1,5 km	13-05-2026	1.115.000 kr.	9.292 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	1,2 km	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	1,1 km	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	1,2 km	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu