Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Plantagevej 3, Bisnap

Fritidshus · 82 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.148 m², opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1148 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
844.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 82 m².1.906.582 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk82 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,17 pct. siden okt. 2005
176k563k950k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2005690.000 kr.7. sep. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.723.715 kr.Markedet · 1992239.194 kr.Markedet · 1993293.396 kr.Markedet · 1994202.540 kr.Markedet · 1995314.306 kr.Markedet · 1996514.878 kr.Markedet · 1997404.752 kr.Markedet · 1998375.314 kr.Markedet · 1999356.126 kr.Markedet · 2000422.874 kr.Markedet · 2001351.452 kr.Markedet · 2002499.708 kr.Markedet · 2003515.452 kr.Markedet · 2004543.906 kr.Markedet · 2005880.762 kr.Markedet · 2006693.884 kr.Markedet · 2007807.290 kr.Markedet · 20081.060.342 kr.Markedet · 2009723.158 kr.Markedet · 2010780.722 kr.Markedet · 2011878.548 kr.Markedet · 2012928.158 kr.Markedet · 2013736.278 kr.Markedet · 2014533.656 kr.Markedet · 2015777.770 kr.Markedet · 2016732.178 kr.Markedet · 2017808.438 kr.Markedet · 2018683.306 kr.Markedet · 2019772.194 kr.Markedet · 20201.004.828 kr.Markedet · 2021956.694 kr.Markedet · 20221.091.338 kr.Markedet · 20231.109.952 kr.Markedet · 20241.175.224 kr.Markedet · 20251.298.306 kr.Markedet · 20261.056.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
690.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap
9370 Hals		68 m²311 m01-05-20261.575.000 kr.23.162 kr./m²
Plantagevej 10, Gl Bisnap
9370 Hals		55 m²236 m16-11-2024905.000 kr.16.455 kr./m²
Plantagevej 13, Bisnap
9370 Hals		50 m²219 m24-12-20251.170.000 kr.23.400 kr./m²
Plantagevej 3
9370 Hals		44 m²0 m09-08-20261.025.000 kr.23.295 kr./m²
Caprifolvej 10, Bisnap
9370 Hals		80 m²102 m15-12-20241.500.000 kr.18.750 kr./m²
Lille Strandgaard 32
9370 Hals		80 m²189 m15-04-20241.100.000 kr.13.750 kr./m²
Athenevej 15
9370 Hals		82 m²438 m23-09-20261.655.000 kr.20.183 kr./m²
Spartavej 10
9370 Hals		81 m²384 m06-08-20241.550.000 kr.19.136 kr./m²
Thomas Winthers Vej 4
9370 Hals		83 m²646 m02-05-20261.490.000 kr.17.952 kr./m²
Bisnapvej 33, Bisnap
9370 Hals		88 m²171 m26-04-20262.120.000 kr.24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden