Plantagevej 3, Øster Højst

Villa · 90 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.638 kr/m².2.567.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1937-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
4Vores vurdering1.430.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+99,56 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2020 · Alm. Salg: 570.000 kr.
7. dec. 2021 · Alm. Salg: 570.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 717.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg717.000 kr.
2021dec.Ejerskifte570.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	295 m	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	451 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad 6240 Løgumkloster	107 m²	2,8 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	191.402 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	279 m	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	127 m	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	324 m	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	3,6 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	8,0 km	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted 6240 Løgumkloster	99 m²	7,8 km	30-05-2024	510.000 kr.	5.152 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	8,3 km	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu