Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Plantagevej 33

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².3.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.982.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,28 pct. siden okt. 2014
778k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.325.000 kr.I dag · vores estimat3.982.264 kr.Markedet · 1992879.410 kr.Markedet · 19931.090.040 kr.Markedet · 1994930.750 kr.Markedet · 1995865.470 kr.Markedet · 1996890.800 kr.Markedet · 19971.194.250 kr.Markedet · 19981.429.530 kr.Markedet · 19991.380.740 kr.Markedet · 20001.646.960 kr.Markedet · 20011.723.800 kr.Markedet · 20022.122.620 kr.Markedet · 20032.026.230 kr.Markedet · 20042.182.970 kr.Markedet · 20052.504.950 kr.Markedet · 20063.316.700 kr.Markedet · 20073.731.670 kr.Markedet · 20083.277.770 kr.Markedet · 20092.190.110 kr.Markedet · 20102.489.310 kr.Markedet · 20112.908.020 kr.Markedet · 20122.617.150 kr.Markedet · 20132.550.000 kr.Markedet · 20142.018.750 kr.Markedet · 20152.741.590 kr.Markedet · 20162.729.860 kr.Markedet · 20173.136.840 kr.Markedet · 20182.794.290 kr.Markedet · 20193.008.660 kr.Markedet · 20203.211.130 kr.Markedet · 20213.782.840 kr.Markedet · 20224.422.550 kr.Markedet · 20233.588.020 kr.Markedet · 20243.699.030 kr.Markedet · 20254.277.200 kr.Markedet · 20264.666.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.982.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²225 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²53 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Plantagevej 13B
3600 Frederikssund		158 m²173 m27-11-20243.895.000 kr.24.652 kr./m²
Plantagevej 1A
3600 Frederikssund		158 m²316 m26-01-20254.125.000 kr.26.108 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²205 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Plantagevej 27
3600 Frederikssund		142 m²49 m09-10-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²307 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²339 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²95 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²79 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden