Plantagevej 3B, Stenstrup, 3100 Hornbæk — Villa · 165 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 165 m².5.663.130 kr.
2Vores vurdering5.774.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	170 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	260 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	65 m	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	36 m	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	201 m	19-06-2026	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	235 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	252 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	397 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	455 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	556 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu