Plantagevej 41

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².3.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.587.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,00 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 13B 3600 Frederikssund	158 m²	235 m	27-11-2024	3.895.000 kr.	24.652 kr./m²
Plantagevej 12 3600 Frederikssund	149 m²	269 m	12-09-2024	4.125.000 kr.	27.685 kr./m²
Plantagevej 1A 3600 Frederikssund	158 m²	379 m	26-01-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Plantagevej 27 3600 Frederikssund	142 m²	112 m	09-10-2026	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Plantagevej 10 3600 Frederikssund	172 m²	289 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Plantagevej 34 3600 Frederikssund	180 m²	40 m	17-08-2025	4.450.000 kr.	24.722 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	403 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Plantagevej 23 3600 Frederikssund	115 m²	143 m	30-05-2024	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Plantagevej 4 3600 Frederikssund	193 m²	371 m	19-03-2026	3.865.000 kr.	20.026 kr./m²
Plantagevej 21 3600 Frederikssund	223 m²	159 m	11-12-2024	2.550.000 kr.	11.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu