Plantagevej 5

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.293 kr/m².2.139.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.170.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,00 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006aug.Ejerskifte950.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystrædet 5 4050 Skibby	117 m²	609 m	09-08-2024	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²
Bellisvej 21 4050 Skibby	117 m²	612 m	24-07-2025	1.765.000 kr.	15.085 kr./m²
Idrætsvej 3 4050 Skibby	107 m²	82 m	02-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Marbæk-Parken 30 4050 Skibby	120 m²	698 m	04-11-2024	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Røgerupvej 15 4050 Skibby	128 m²	235 m	29-05-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Lærkevej 7 4050 Skibby	120 m²	797 m	22-07-2026	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	690 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Syrenvej 26 4050 Skibby	121 m²	768 m	17-04-2025	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Nyvej 30 4050 Skibby	105 m²	91 m	26-05-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Saltsøvej 6 4050 Skibby	110 m²	437 m	13-12-2023	1.639.000 kr.	14.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu