Plantagevej 5

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.640 kr/m².1.766.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.704.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,27 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 7 4652 Hårlev	116 m²	24 m	30-11-2023	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Plantagevej 3 4652 Hårlev	155 m²	31 m	01-03-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Søndergade 19 4652 Hårlev	97 m²	384 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Egevej 21 4652 Hårlev	103 m²	408 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Sletten 7 4652 Hårlev	97 m²	479 m	15-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Stålvænget 4 4652 Hårlev	104 m²	412 m	10-06-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Rosenvænget 1 4652 Hårlev	102 m²	577 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	119 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	696 m	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Hårlev Bygade 16 4652 Hårlev	96 m²	773 m	26-02-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu