Plantagevej 5

Villa · 143 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.282 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.403 kr/m².1.526.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.781.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,47 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1994Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	194 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	261 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Refshammer Havevej 16 7900 Nykøbing M	145 m²	473 m	23-04-2026	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	469 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	581 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Fasanvej 17 7900 Nykøbing M	138 m²	450 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	11.304 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	574 m	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	171 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	616 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Ternevej 28 7900 Nykøbing M	144 m²	852 m	10-09-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu