Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Plantagevej 53

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.327 kr/m².6.201.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.251.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,55 pct. siden okt. 2009
580k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.700.000 kr.I dag · vores estimat6.251.881 kr.Markedet · 1992753.060 kr.Markedet · 1993580.125 kr.Markedet · 1994818.265 kr.Markedet · 1995880.320 kr.Markedet · 1996659.925 kr.Markedet · 1997905.730 kr.Markedet · 19981.235.325 kr.Markedet · 19991.262.520 kr.Markedet · 20001.561.560 kr.Markedet · 20011.577.415 kr.Markedet · 20021.475.880 kr.Markedet · 20031.775.760 kr.Markedet · 20041.771.035 kr.Markedet · 20052.148.090 kr.Markedet · 20062.893.695 kr.Markedet · 20073.114.405 kr.Markedet · 20082.609.775 kr.Markedet · 20092.315.250 kr.Markedet · 20102.362.605 kr.Markedet · 20112.492.385 kr.Markedet · 20121.915.725 kr.Markedet · 20132.540.370 kr.Markedet · 20142.430.330 kr.Markedet · 20152.586.360 kr.Markedet · 20162.816.310 kr.Markedet · 20172.912.070 kr.Markedet · 20182.774.310 kr.Markedet · 20192.868.285 kr.Markedet · 20203.328.395 kr.Markedet · 20213.799.320 kr.Markedet · 20224.639.110 kr.Markedet · 20234.272.555 kr.Markedet · 20244.106.865 kr.Markedet · 20254.304.370 kr.Markedet · 20265.051.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.251.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 25
3460 Birkerød		110 m²374 m26-11-20235.340.000 kr.48.545 kr./m²
Plantagevej 33
3460 Birkerød		120 m²299 m24-03-20255.695.000 kr.47.458 kr./m²
Plantagevej 6
3460 Birkerød		86 m²606 m25-11-20234.640.000 kr.53.953 kr./m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²459 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²
Plantagevej 41
3460 Birkerød		148 m²225 m24-03-20267.800.000 kr.52.703 kr./m²
Plantagevej 40
3460 Birkerød		176 m²187 m23-06-20256.850.000 kr.38.920 kr./m²
Abildlunden 43
3460 Birkerød		104 m²387 m19-11-20256.745.000 kr.64.856 kr./m²
Gyvelbakken 15
3460 Birkerød		104 m²533 m19-12-20245.497.000 kr.52.856 kr./m²
Kirsebærlunden 58
3460 Birkerød		104 m²545 m24-06-20265.650.000 kr.54.327 kr./m²
Langkærgårdsvej 37
3460 Birkerød		110 m²491 m16-02-20265.895.000 kr.53.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden