Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Plantagevej 6

Villa · 148 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.620 kr/m².1.922.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.560.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,63 pct. siden jan. 2021
264k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.595.000 kr.30. nov. 20241.525.000 kr.31. maj 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.560.082 kr.Markedet · 1992529.988 kr.Markedet · 1993519.628 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995665.260 kr.Markedet · 1996874.532 kr.Markedet · 1997862.396 kr.Markedet · 1998975.764 kr.Markedet · 1999896.140 kr.Markedet · 20001.261.404 kr.Markedet · 20011.294.408 kr.Markedet · 20021.466.976 kr.Markedet · 20031.368.556 kr.Markedet · 20041.513.004 kr.Markedet · 20051.930.068 kr.Markedet · 20062.240.424 kr.Markedet · 20072.530.060 kr.Markedet · 20082.340.768 kr.Markedet · 20091.557.848 kr.Markedet · 20102.050.540 kr.Markedet · 20111.791.836 kr.Markedet · 20121.780.144 kr.Markedet · 20131.459.428 kr.Markedet · 20141.350.056 kr.Markedet · 20152.287.340 kr.Markedet · 20161.415.620 kr.Markedet · 20171.872.792 kr.Markedet · 20181.686.164 kr.Markedet · 20191.745.364 kr.Markedet · 20202.136.084 kr.Markedet · 20212.353.792 kr.Markedet · 20222.794.684 kr.Markedet · 20232.541.456 kr.Markedet · 20242.439.040 kr.Markedet · 20252.842.932 kr.Markedet · 20262.917.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²85 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²166 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²42 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²112 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²120 m13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²91 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²363 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Markvænget 4
3390 Hundested		143 m²299 m15-12-20241.475.000 kr.10.315 kr./m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²101 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Nygade 3
3390 Hundested		144 m²409 m17-04-20242.595.000 kr.18.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden