Plantagevej 6

Villa · 145 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.114 kr/m².1.476.173 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 7.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.569.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 9 9900 Frederikshavn	208 m²	22 m	22-11-2023	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Plantagevej 14 9900 Frederikshavn	81 m²	79 m	07-05-2024	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Enighedsvej 17 9900 Frederikshavn	148 m²	365 m	05-05-2026	690.000 kr.	4.662 kr./m²
Koktvedvej 11 9900 Frederikshavn	152 m²	169 m	19-06-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Nyholmsvej 21 9900 Frederikshavn	149 m²	441 m	23-08-2025	1.388.000 kr.	9.315 kr./m²
Sønder Strand 13 9900 Frederikshavn	152 m²	319 m	01-05-2026	1.635.000 kr.	10.757 kr./m²
Cort Adelers Vej 3 9900 Frederikshavn	147 m²	614 m	24-08-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Vibevej 11 9900 Frederikshavn	146 m²	729 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Hedevej 14 9900 Frederikshavn	137 m²	353 m	05-03-2025	1.413.732 kr.	10.319 kr./m²
Vibevej 24 9900 Frederikshavn	142 m²	642 m	07-09-2025	2.640.000 kr.	18.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu