Plantagevej 7

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 904 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.346 kr/m².1.941.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.818.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1984Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3 4652 Hårlev	155 m²	52 m	01-03-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Nymøllevej 10 4652 Hårlev	119 m²	42 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	11.975 kr./m²
Nymøllevej 23 4652 Hårlev	115 m²	180 m	05-12-2025	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Platinvænget 1 4652 Hårlev	115 m²	210 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Nymøllevej 37 4652 Hårlev	115 m²	349 m	14-07-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Bjergagervej 8 4652 Hårlev	114 m²	386 m	21-07-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Bredgade 6 4652 Hårlev	118 m²	473 m	25-09-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	135 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²
Egevej 32 4652 Hårlev	120 m²	372 m	13-07-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Diget 17 4652 Hårlev	116 m²	763 m	12-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu