Plantagevej 82, Yderby Lyng

Fritidshus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.403 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.562 kr/m² × 81 m².2.232.522 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.681.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 510.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.713.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.713.600 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	76 m²	331 m	29-04-2024	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	136 m	26-02-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	63 m²	87 m	12-09-2024	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Plantagevej 3 4583 Sjællands Odde	99 m²	365 m	09-09-2026	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	164 m	15-09-2025	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	210 m	07-10-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	239 m	14-10-2024	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Landemærket 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	451 m	28-04-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Landemærket 1A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	523 m	15-01-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Skovbuen 24, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	197 m	04-09-2024	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu