Plantagevej 9

Villa · 174 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.395 kr/m².2.572.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.703.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,59 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1998Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3 4652 Hårlev	155 m²	75 m	01-03-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Plantagevej 7 4652 Hårlev	116 m²	23 m	30-11-2023	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hovedgaden 59 4652 Hårlev	170 m²	156 m	22-09-2025	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Guldvænget 9 4652 Hårlev	167 m²	162 m	25-03-2026	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Abildvænget 1 4652 Hårlev	170 m²	375 m	30-04-2025	3.392.000 kr.	19.953 kr./m²
Høvdingegården 10 4652 Hårlev	168 m²	308 m	16-04-2024	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Hasselvænget 17 4652 Hårlev	174 m²	599 m	22-08-2024	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Sølvvænget 3 4652 Hårlev	185 m²	100 m	26-07-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Rosenvænget 2 4652 Hårlev	176 m²	570 m	26-05-2024	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Hovedgaden 24 4652 Hårlev	180 m²	441 m	24-09-2024	2.075.000 kr.	11.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu