Plantevej 5, Kappelskov

Landejendom · 244 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 166.557 m², 9 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 166557 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.253 kr/m².9.258.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)166557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering15.209.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,28 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 11.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.209.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg11.950.000 kr.
2018apr.Ejerskifte9.600.000 kr.
2007Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	1,6 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	2,0 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	1,9 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	3,4 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	2,8 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Møllehøjvej 7, Alsønderup 3400 Hillerød	329 m²	1,6 km	09-11-2023	4.500.000 kr.	13.678 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	1,9 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Tjærebyvej 28 3400 Hillerød	130 m²	1,1 km	02-03-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	4,0 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Damvejen 22 3400 Hillerød	185 m²	3,6 km	05-05-2024	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu