Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Platanhaven 1

Villa · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 649 m², opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
649 m²
Udestue
9 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.209 kr/m².4.398.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 28.723 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.671.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden sep. 2021
478k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat3.671.143 kr.Markedet · 1992611.230 kr.Markedet · 1993610.850 kr.Markedet · 1994542.830 kr.Markedet · 1995717.440 kr.Markedet · 1996897.560 kr.Markedet · 1997849.870 kr.Markedet · 19981.292.380 kr.Markedet · 19991.023.340 kr.Markedet · 2000859.655 kr.Markedet · 20011.207.260 kr.Markedet · 20021.281.550 kr.Markedet · 20031.311.950 kr.Markedet · 20041.627.540 kr.Markedet · 20051.647.585 kr.Markedet · 20061.839.105 kr.Markedet · 20072.563.955 kr.Markedet · 20082.008.110 kr.Markedet · 20091.525.415 kr.Markedet · 20101.506.795 kr.Markedet · 20111.625.640 kr.Markedet · 20121.669.055 kr.Markedet · 20131.701.830 kr.Markedet · 20141.665.160 kr.Markedet · 20151.835.115 kr.Markedet · 20162.060.265 kr.Markedet · 20172.282.565 kr.Markedet · 20182.308.120 kr.Markedet · 20192.528.235 kr.Markedet · 20202.633.495 kr.Markedet · 20212.710.825 kr.Markedet · 20223.129.110 kr.Markedet · 20232.763.930 kr.Markedet · 20242.817.035 kr.Markedet · 20253.046.555 kr.Markedet · 20263.768.555 kr.Markedet · 20273.281.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel2.950.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanhaven 107
2600 Glostrup		114 m²343 m23-09-20253.400.000 kr.29.825 kr./m²
Platanhaven 97
2600 Glostrup		117 m²301 m14-05-20243.275.000 kr.27.991 kr./m²
Platanhaven 27
2600 Glostrup		125 m²46 m19-06-20243.900.000 kr.31.200 kr./m²
Platanhaven 111
2600 Glostrup		122 m²306 m16-12-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Platanhaven 70
2600 Glostrup		124 m²201 m04-07-20265.450.000 kr.43.952 kr./m²
Platanhaven 134
2600 Glostrup		128 m²292 m10-03-20255.525.500 kr.43.168 kr./m²
Platanhaven 49
2600 Glostrup		132 m²180 m27-03-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Platanhaven 61
2600 Glostrup		139 m²135 m09-02-20254.798.000 kr.34.518 kr./m²
Platanhaven 76
2600 Glostrup		156 m²232 m10-06-20264.595.000 kr.29.455 kr./m²
Platanhaven 55
2600 Glostrup		169 m²137 m14-06-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden