Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Platanhaven 10

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.867 kr/m².5.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 31.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.936.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden jun. 2021
869k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.351.000 kr.31. aug. 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat5.936.092 kr.Markedet · 19921.135.212 kr.Markedet · 1993869.388 kr.Markedet · 1994918.996 kr.Markedet · 19951.245.972 kr.Markedet · 19961.301.196 kr.Markedet · 19971.390.272 kr.Markedet · 19981.646.892 kr.Markedet · 19991.904.292 kr.Markedet · 20001.880.736 kr.Markedet · 20012.206.308 kr.Markedet · 20022.329.080 kr.Markedet · 20032.243.436 kr.Markedet · 20042.223.000 kr.Markedet · 20052.706.756 kr.Markedet · 20064.009.044 kr.Markedet · 20074.097.652 kr.Markedet · 20083.342.924 kr.Markedet · 20093.218.748 kr.Markedet · 20103.095.196 kr.Markedet · 20112.824.848 kr.Markedet · 20122.375.880 kr.Markedet · 20133.007.836 kr.Markedet · 20142.942.472 kr.Markedet · 20152.992.236 kr.Markedet · 20163.506.412 kr.Markedet · 20173.258.216 kr.Markedet · 20183.527.160 kr.Markedet · 20193.923.868 kr.Markedet · 20203.783.000 kr.Markedet · 20214.561.284 kr.Markedet · 20225.294.796 kr.Markedet · 20234.732.572 kr.Markedet · 20245.658.432 kr.Markedet · 20255.564.520 kr.Markedet · 20266.412.224 kr.Markedet · 20276.586.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.351.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.936.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte4.351.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orchidevej 4
3450 Allerød		153 m²170 m28-07-20266.145.000 kr.40.163 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²326 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Prunusvej 39
3450 Allerød		150 m²168 m07-09-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²560 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Petuniavej 3
3450 Allerød		159 m²496 m10-05-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²625 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²279 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²642 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Pinievangen 37
3450 Allerød		157 m²730 m06-08-20266.825.000 kr.43.471 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²348 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden