Platanhaven 18

Rækkehus · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.673 kr/m².986.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 6.258 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 13.734 kr/m²-54,40 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.164.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2006Ombygning
2004sep.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 20 4470 Svebølle	130 m²	14 m	04-07-2024	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Platanhaven 31 4470 Svebølle	130 m²	93 m	27-02-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Platanhaven 4 4470 Svebølle	130 m²	100 m	29-01-2025	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Platanhaven 12 4470 Svebølle	129 m²	52 m	15-05-2024	796.000 kr.	6.171 kr./m²
Platanhaven 3 4470 Svebølle	130 m²	106 m	12-02-2025	1.010.000 kr.	7.769 kr./m²
Platanhaven 28 4470 Svebølle	129 m²	71 m	03-06-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Platanhaven 33 4470 Svebølle	129 m²	108 m	16-01-2024	796.000 kr.	6.171 kr./m²
Platanhaven 1 4470 Svebølle	129 m²	119 m	14-05-2024	770.000 kr.	5.969 kr./m²
Platanhaven 11 4470 Svebølle	126 m²	53 m	26-02-2026	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Azaleavej 13 4470 Svebølle	126 m²	732 m	19-06-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu