Platanhaven 5

Rækkehus · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.673 kr/m².986.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 6.258 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 13.734 kr/m²-54,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering865.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 686.250 kr.
I dag · vores estimat: 865.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg686.250 kr.
jul.Ejerskifte
2004nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 11 4470 Svebølle	126 m²	70 m	26-02-2026	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Platanhaven 1 4470 Svebølle	129 m²	30 m	14-05-2024	770.000 kr.	5.969 kr./m²
Platanhaven 28 4470 Svebølle	129 m²	48 m	03-06-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Platanhaven 33 4470 Svebølle	129 m²	55 m	16-01-2024	796.000 kr.	6.171 kr./m²
Platanhaven 4 4470 Svebølle	130 m²	7 m	29-01-2025	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Platanhaven 12 4470 Svebølle	129 m²	77 m	15-05-2024	796.000 kr.	6.171 kr./m²
Platanhaven 3 4470 Svebølle	130 m²	15 m	12-02-2025	1.010.000 kr.	7.769 kr./m²
Platanhaven 31 4470 Svebølle	130 m²	49 m	27-02-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Platanhaven 20 4470 Svebølle	130 m²	82 m	04-07-2024	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Azaleavej 13 4470 Svebølle	126 m²	650 m	19-06-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu