Platanhaven 6

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.678 kr/m².4.990.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 31.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.267.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.267.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 10 3450 Allerød	156 m²	50 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	35.897 kr./m²
Berberishaven 1 3450 Allerød	140 m²	70 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Enebærhaven 7 3450 Allerød	140 m²	165 m	24-07-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Callunavej 11 3450 Allerød	138 m²	362 m	07-04-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Enebærhaven 10 3450 Allerød	140 m²	259 m	09-02-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Bellisvej 53 3450 Allerød	133 m²	187 m	25-11-2025	5.045.000 kr.	37.932 kr./m²
Tunet 7 3450 Allerød	136 m²	370 m	14-01-2024	5.600.000 kr.	41.176 kr./m²
Callunavej 3 3450 Allerød	136 m²	399 m	06-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Lathyrusvej 8 3450 Allerød	140 m²	414 m	19-11-2025	6.005.000 kr.	42.893 kr./m²
Nøddehaven 13 3450 Allerød	140 m²	429 m	28-09-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu