Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Platanhaven 69

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.209 kr/m².4.398.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 28.723 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.371.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden apr. 2022
669k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.000.000 kr.30. sep. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat4.371.328 kr.Markedet · 1992855.722 kr.Markedet · 1993855.190 kr.Markedet · 1994759.962 kr.Markedet · 19951.004.416 kr.Markedet · 19961.256.584 kr.Markedet · 19971.189.818 kr.Markedet · 19981.809.332 kr.Markedet · 19991.432.676 kr.Markedet · 20001.203.517 kr.Markedet · 20011.690.164 kr.Markedet · 20021.794.170 kr.Markedet · 20031.836.730 kr.Markedet · 20042.278.556 kr.Markedet · 20052.306.619 kr.Markedet · 20062.574.747 kr.Markedet · 20073.589.537 kr.Markedet · 20082.811.354 kr.Markedet · 20092.135.581 kr.Markedet · 20102.109.513 kr.Markedet · 20112.275.896 kr.Markedet · 20122.336.677 kr.Markedet · 20132.382.562 kr.Markedet · 20142.331.224 kr.Markedet · 20152.569.161 kr.Markedet · 20162.884.371 kr.Markedet · 20173.195.591 kr.Markedet · 20183.231.368 kr.Markedet · 20193.539.529 kr.Markedet · 20203.686.893 kr.Markedet · 20213.795.155 kr.Markedet · 20224.380.754 kr.Markedet · 20233.869.502 kr.Markedet · 20243.943.849 kr.Markedet · 20254.265.177 kr.Markedet · 20265.275.977 kr.Markedet · 20274.594.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.371.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanhaven 49
2600 Glostrup		132 m²74 m27-03-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Platanhaven 134
2600 Glostrup		128 m²99 m10-03-20255.525.500 kr.43.168 kr./m²
Platanhaven 61
2600 Glostrup		139 m²84 m09-02-20254.798.000 kr.34.518 kr./m²
Platanhaven 27
2600 Glostrup		125 m²171 m19-06-20243.900.000 kr.31.200 kr./m²
Platanhaven 70
2600 Glostrup		124 m²187 m04-07-20265.450.000 kr.43.952 kr./m²
Platanhaven 111
2600 Glostrup		122 m²91 m16-12-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Platanhaven 97
2600 Glostrup		117 m²102 m14-05-20243.275.000 kr.27.991 kr./m²
Platanhaven 107
2600 Glostrup		114 m²127 m23-09-20253.400.000 kr.29.825 kr./m²
Platanhaven 76
2600 Glostrup		156 m²150 m10-06-20264.595.000 kr.29.455 kr./m²
Platanhaven 55
2600 Glostrup		169 m²81 m14-06-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden