Prisvurdering · 2600 Glostrup

Platanhaven 70

Villa · 124 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.663 kr/m².4.338.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 28.723 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-30,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering4.425.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,80 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.425.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2009sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 27 2600 Glostrup	125 m²	169 m	19-06-2024	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Platanhaven 111 2600 Glostrup	122 m²	229 m	16-12-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Platanhaven 134 2600 Glostrup	128 m²	184 m	10-03-2025	5.525.500 kr.	43.168 kr./m²
Platanhaven 97 2600 Glostrup	117 m²	286 m	14-05-2024	3.275.000 kr.	27.991 kr./m²
Platanhaven 49 2600 Glostrup	132 m²	224 m	27-03-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Platanhaven 107 2600 Glostrup	114 m²	281 m	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Platanhaven 61 2600 Glostrup	139 m²	144 m	09-02-2025	4.798.000 kr.	34.518 kr./m²
Platanhaven 76 2600 Glostrup	156 m²	61 m	10-06-2026	4.595.000 kr.	29.455 kr./m²
Platanhaven 55 2600 Glostrup	169 m²	171 m	14-06-2026	5.495.000 kr.	32.515 kr./m²
Kvædehaven 3 2600 Glostrup	126 m²	402 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	38.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu