Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Platanhaven 86

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
777 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.209 kr/m².4.398.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 28.723 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.494.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden jun. 2023
835k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat5.494.477 kr.Markedet · 19921.068.044 kr.Markedet · 19931.067.380 kr.Markedet · 1994948.524 kr.Markedet · 19951.253.632 kr.Markedet · 19961.568.368 kr.Markedet · 19971.485.036 kr.Markedet · 19982.258.264 kr.Markedet · 19991.788.152 kr.Markedet · 20001.502.134 kr.Markedet · 20012.109.528 kr.Markedet · 20022.239.340 kr.Markedet · 20032.292.460 kr.Markedet · 20042.843.912 kr.Markedet · 20052.878.938 kr.Markedet · 20063.213.594 kr.Markedet · 20074.480.174 kr.Markedet · 20083.508.908 kr.Markedet · 20092.665.462 kr.Markedet · 20102.632.926 kr.Markedet · 20112.840.592 kr.Markedet · 20122.916.454 kr.Markedet · 20132.973.724 kr.Markedet · 20142.909.648 kr.Markedet · 20153.206.622 kr.Markedet · 20163.600.042 kr.Markedet · 20173.988.482 kr.Markedet · 20184.033.136 kr.Markedet · 20194.417.758 kr.Markedet · 20204.601.686 kr.Markedet · 20214.736.810 kr.Markedet · 20225.467.708 kr.Markedet · 20234.829.604 kr.Markedet · 20244.922.398 kr.Markedet · 20255.323.454 kr.Markedet · 20266.585.054 kr.Markedet · 20275.734.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.494.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanhaven 55
2600 Glostrup		169 m²106 m14-06-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Platanhaven 76
2600 Glostrup		156 m²64 m10-06-20264.595.000 kr.29.455 kr./m²
Platanhaven 61
2600 Glostrup		139 m²85 m09-02-20254.798.000 kr.34.518 kr./m²
Platanhaven 49
2600 Glostrup		132 m²141 m27-03-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Platanhaven 134
2600 Glostrup		128 m²94 m10-03-20255.525.500 kr.43.168 kr./m²
Platanhaven 70
2600 Glostrup		124 m²104 m04-07-20265.450.000 kr.43.952 kr./m²
Platanhaven 27
2600 Glostrup		125 m²161 m19-06-20243.900.000 kr.31.200 kr./m²
Platanhaven 111
2600 Glostrup		122 m²130 m16-12-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Platanhaven 97
2600 Glostrup		117 m²182 m14-05-20243.275.000 kr.27.991 kr./m²
Platanhaven 107
2600 Glostrup		114 m²180 m23-09-20253.400.000 kr.29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden