Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 1

Villa · 128 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.985 kr/m².3.262.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.272.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,77 pct. siden sep. 2023
586k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.795.000 kr.I dag · vores estimat3.272.479 kr.Markedet · 1992662.144 kr.Markedet · 1993820.736 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995651.648 kr.Markedet · 1996670.720 kr.Markedet · 1997899.200 kr.Markedet · 19981.076.352 kr.Markedet · 19991.039.616 kr.Markedet · 20001.240.064 kr.Markedet · 20011.297.920 kr.Markedet · 20021.598.208 kr.Markedet · 20031.525.632 kr.Markedet · 20041.643.648 kr.Markedet · 20051.886.080 kr.Markedet · 20062.497.280 kr.Markedet · 20072.809.728 kr.Markedet · 20082.467.968 kr.Markedet · 20091.649.024 kr.Markedet · 20101.874.304 kr.Markedet · 20112.189.568 kr.Markedet · 20121.970.560 kr.Markedet · 20131.920.000 kr.Markedet · 20141.520.000 kr.Markedet · 20152.064.256 kr.Markedet · 20162.055.424 kr.Markedet · 20172.361.856 kr.Markedet · 20182.103.936 kr.Markedet · 20192.265.344 kr.Markedet · 20202.417.792 kr.Markedet · 20212.848.256 kr.Markedet · 20223.329.920 kr.Markedet · 20232.701.568 kr.Markedet · 20242.785.152 kr.Markedet · 20253.220.480 kr.Markedet · 20263.513.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²175 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²209 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²29 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²381 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²69 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Nørrevej 2
3600 Frederikssund		128 m²582 m07-08-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Marbækvej 26
3600 Frederikssund		128 m²693 m08-03-20242.975.000 kr.23.242 kr./m²
Kongelysvej 2
3600 Frederikssund		129 m²662 m20-11-20242.425.000 kr.18.798 kr./m²
Mågevej 10
3600 Frederikssund		126 m²632 m25-08-20244.655.000 kr.36.944 kr./m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²126 m30-09-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden