Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Platanvej 12

Villa · 221 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,07 pct. siden okt. 2020
621k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.773.479 kr.Markedet · 19921.302.132 kr.Markedet · 1993621.452 kr.Markedet · 1994845.546 kr.Markedet · 19951.004.445 kr.Markedet · 1996911.846 kr.Markedet · 1997868.309 kr.Markedet · 19981.254.838 kr.Markedet · 19991.912.313 kr.Markedet · 20001.755.403 kr.Markedet · 20011.764.022 kr.Markedet · 20021.597.167 kr.Markedet · 20031.681.147 kr.Markedet · 20041.754.961 kr.Markedet · 20051.696.175 kr.Markedet · 20062.221.713 kr.Markedet · 20072.317.627 kr.Markedet · 20082.296.190 kr.Markedet · 20092.217.514 kr.Markedet · 20102.724.709 kr.Markedet · 20111.777.945 kr.Markedet · 20121.420.809 kr.Markedet · 20131.741.259 kr.Markedet · 20141.846.455 kr.Markedet · 20151.904.799 kr.Markedet · 20162.136.849 kr.Markedet · 20171.838.941 kr.Markedet · 20182.071.875 kr.Markedet · 20191.998.503 kr.Markedet · 20202.456.194 kr.Markedet · 20212.318.732 kr.Markedet · 20222.781.727 kr.Markedet · 20232.730.455 kr.Markedet · 20242.951.013 kr.Markedet · 20252.659.735 kr.Markedet · 20262.672.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²32 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²56 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²69 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²123 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²138 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²412 m05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²496 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²314 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²584 m26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²1,7 km21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden