Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Platanvej 17

Villa · 114 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.534 kr/m².1.852.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.881.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,26 pct. siden jun. 2023
484k969k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.646.400 kr.I dag · vores estimat1.881.235 kr.Markedet · 1992612.522 kr.Markedet · 1993609.558 kr.Markedet · 1994647.178 kr.Markedet · 1995545.262 kr.Markedet · 1996625.176 kr.Markedet · 1997834.024 kr.Markedet · 1998782.952 kr.Markedet · 1999567.720 kr.Markedet · 2000788.538 kr.Markedet · 20011.000.008 kr.Markedet · 2002937.764 kr.Markedet · 2003924.312 kr.Markedet · 20041.097.364 kr.Markedet · 20051.109.106 kr.Markedet · 20061.498.644 kr.Markedet · 20071.455.780 kr.Markedet · 20081.733.142 kr.Markedet · 20091.500.240 kr.Markedet · 20101.266.654 kr.Markedet · 20111.344.060 kr.Markedet · 2012850.440 kr.Markedet · 20131.291.962 kr.Markedet · 20141.289.796 kr.Markedet · 20151.302.564 kr.Markedet · 20161.389.204 kr.Markedet · 20171.276.344 kr.Markedet · 20181.350.900 kr.Markedet · 20191.431.270 kr.Markedet · 20201.553.820 kr.Markedet · 20211.659.840 kr.Markedet · 20221.984.512 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.789.116 kr.Markedet · 20251.790.940 kr.Markedet · 20261.924.662 kr.Markedet · 20272.422.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.646.400 kr.
I dag · vores estimat
1.881.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel1.646.400 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²12 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²135 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Østergade 9, Slagelse
4200 Slagelse		112 m²344 m09-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²162 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²431 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²105 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²
Trolles Have 10
4200 Slagelse		115 m²869 m17-07-20261.745.000 kr.15.174 kr./m²
Jasminvej 21
4200 Slagelse		115 m²901 m03-10-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Gyldenløvesgade 18
4200 Slagelse		114 m²972 m31-01-20271.530.000 kr.13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18
4200 Slagelse		114 m²972 m05-10-20261.530.000 kr.13.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden