Platanvej 17

Villa · 79 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.739 kr/m².1.340.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.163.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,43 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 13 4760 Vordingborg	108 m²	37 m	18-03-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Platanvej 15 4760 Vordingborg	131 m²	17 m	25-06-2024	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Platanvej 5 4760 Vordingborg	130 m²	119 m	10-04-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Platanvej 16 4760 Vordingborg	143 m²	45 m	06-08-2025	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Elmealle 31 4760 Vordingborg	77 m²	139 m	27-05-2024	1.030.000 kr.	13.377 kr./m²
Birkealle 39 4760 Vordingborg	82 m²	167 m	31-07-2026	1.460.000 kr.	17.805 kr./m²
Elmealle 50 4760 Vordingborg	82 m²	189 m	23-09-2024	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Grundtvigs Alle 22 4760 Vordingborg	80 m²	528 m	26-05-2026	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Birkealle 38 4760 Vordingborg	73 m²	155 m	12-06-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Birkealle 8 4760 Vordingborg	87 m²	99 m	23-11-2023	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu