Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 19

Villa · 163 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.104 kr/m².3.836.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.801.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,95 pct. siden jul. 1993
657k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993656.671 kr.I dag · vores estimat3.801.801 kr.Markedet · 1992843.199 kr.Markedet · 19931.045.156 kr.Markedet · 1994892.425 kr.Markedet · 1995829.833 kr.Markedet · 1996854.120 kr.Markedet · 19971.145.075 kr.Markedet · 19981.370.667 kr.Markedet · 19991.323.886 kr.Markedet · 20001.579.144 kr.Markedet · 20011.652.820 kr.Markedet · 20022.035.218 kr.Markedet · 20031.942.797 kr.Markedet · 20042.093.083 kr.Markedet · 20052.401.805 kr.Markedet · 20063.180.130 kr.Markedet · 20073.578.013 kr.Markedet · 20083.142.803 kr.Markedet · 20092.099.929 kr.Markedet · 20102.386.809 kr.Markedet · 20112.788.278 kr.Markedet · 20122.509.385 kr.Markedet · 20132.445.000 kr.Markedet · 20141.935.625 kr.Markedet · 20152.628.701 kr.Markedet · 20162.617.454 kr.Markedet · 20173.007.676 kr.Markedet · 20182.679.231 kr.Markedet · 20192.884.774 kr.Markedet · 20203.078.907 kr.Markedet · 20213.627.076 kr.Markedet · 20224.240.445 kr.Markedet · 20233.440.278 kr.Markedet · 20243.546.717 kr.Markedet · 20254.101.080 kr.Markedet · 20264.474.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
656.671 kr.
I dag · vores estimat
3.801.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg656.671 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²224 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²39 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²21 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²170 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Maglehøjvej 5
3600 Frederikssund		166 m²291 m19-02-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²368 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Maglehøjvej 17
3600 Frederikssund		166 m²342 m30-01-20253.295.000 kr.19.849 kr./m²
Vasevænget 21
3600 Frederikssund		164 m²443 m24-02-20254.125.000 kr.25.152 kr./m²
Pilealle 6
3600 Frederikssund		170 m²244 m22-08-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Sundbyvej 8
3600 Frederikssund		161 m²554 m24-06-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden