Platanvej 19

Villa · 222 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 435 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1994. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 435 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.422 kr/m².2.329.600 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.618.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,29 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	1,1 km	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	663 m	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Rue 5A 5900 Rudkøbing	248 m²	560 m	17-08-2026	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Havnepladsen 2 5900 Rudkøbing	250 m²	538 m	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.400 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	1,5 km	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²
Skovbakken 20A 5900 Rudkøbing	250 m²	893 m	26-09-2024	1.625.000 kr.	6.500 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	235 m²	1,7 km	26-08-2025	3.595.000 kr.	15.298 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	674 m	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	510 m	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile 5900 Rudkøbing	237 m²	1,8 km	21-10-2025	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu