Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Platanvej 21

Villa · 204 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.386 kr/m².1.824.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,70 pct. siden okt. 2001
574k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.203.568 kr.I dag · vores estimat1.886.030 kr.Markedet · 19921.201.968 kr.Markedet · 1993573.648 kr.Markedet · 1994780.504 kr.Markedet · 1995927.180 kr.Markedet · 1996841.704 kr.Markedet · 1997801.516 kr.Markedet · 19981.158.312 kr.Markedet · 19991.765.212 kr.Markedet · 20001.620.372 kr.Markedet · 20011.628.328 kr.Markedet · 20021.474.308 kr.Markedet · 20031.551.828 kr.Markedet · 20041.619.964 kr.Markedet · 20051.565.700 kr.Markedet · 20062.050.812 kr.Markedet · 20072.139.348 kr.Markedet · 20082.119.560 kr.Markedet · 20092.046.936 kr.Markedet · 20102.515.116 kr.Markedet · 20111.641.180 kr.Markedet · 20121.311.516 kr.Markedet · 20131.607.316 kr.Markedet · 20141.704.420 kr.Markedet · 20151.758.276 kr.Markedet · 20161.972.476 kr.Markedet · 20171.697.484 kr.Markedet · 20181.912.500 kr.Markedet · 20191.844.772 kr.Markedet · 20202.267.256 kr.Markedet · 20212.140.368 kr.Markedet · 20222.567.748 kr.Markedet · 20232.520.420 kr.Markedet · 20242.724.012 kr.Markedet · 20252.455.140 kr.Markedet · 20262.317.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.203.568 kr.
I dag · vores estimat
1.886.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.203.568 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²69 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²48 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²150 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²68 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²125 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²147 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²539 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²307 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²500 m26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²
Krondrevet 9
4760 Vordingborg		178 m²257 m22-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden