Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 24

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.717 kr/m².2.928.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.912.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,14 pct. siden aug. 1996
495k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996865.000 kr.30. jun. 20161.950.000 kr.14. jun. 20172.445.000 kr.I dag · vores estimat2.912.894 kr.Markedet · 1992558.684 kr.Markedet · 1993692.496 kr.Markedet · 1994591.300 kr.Markedet · 1995549.828 kr.Markedet · 1996565.920 kr.Markedet · 1997758.700 kr.Markedet · 1998908.172 kr.Markedet · 1999877.176 kr.Markedet · 20001.046.304 kr.Markedet · 20011.095.120 kr.Markedet · 20021.348.488 kr.Markedet · 20031.287.252 kr.Markedet · 20041.386.828 kr.Markedet · 20051.591.380 kr.Markedet · 20062.107.080 kr.Markedet · 20072.370.708 kr.Markedet · 20082.082.348 kr.Markedet · 20091.391.364 kr.Markedet · 20101.581.444 kr.Markedet · 20111.847.448 kr.Markedet · 20121.662.660 kr.Markedet · 20131.620.000 kr.Markedet · 20141.282.500 kr.Markedet · 20151.741.716 kr.Markedet · 20161.734.264 kr.Markedet · 20171.992.816 kr.Markedet · 20181.775.196 kr.Markedet · 20191.911.384 kr.Markedet · 20202.040.012 kr.Markedet · 20212.403.216 kr.Markedet · 20222.809.620 kr.Markedet · 20232.279.448 kr.Markedet · 20242.349.972 kr.Markedet · 20252.717.280 kr.Markedet · 20262.964.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
865.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte865.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²39 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²24 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²190 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²186 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²158 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²160 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²192 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Lupinvej 6
3600 Frederikssund		108 m²684 m20-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²547 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Erantisvej 8
3600 Frederikssund		107 m²683 m11-07-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden