Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Platanvej 29

Villa · 110 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.054 kr/m².1.995.580 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,70 pct. siden jan. 2009
467k969k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20092.475.000 kr.I dag · vores estimat1.764.775 kr.Markedet · 1992591.030 kr.Markedet · 1993588.170 kr.Markedet · 1994624.470 kr.Markedet · 1995526.130 kr.Markedet · 1996603.240 kr.Markedet · 1997804.760 kr.Markedet · 1998755.480 kr.Markedet · 1999547.800 kr.Markedet · 2000760.870 kr.Markedet · 2001964.920 kr.Markedet · 2002904.860 kr.Markedet · 2003891.880 kr.Markedet · 20041.058.860 kr.Markedet · 20051.070.190 kr.Markedet · 20061.446.060 kr.Markedet · 20071.404.700 kr.Markedet · 20081.672.330 kr.Markedet · 20091.447.600 kr.Markedet · 20101.222.210 kr.Markedet · 20111.296.900 kr.Markedet · 2012820.600 kr.Markedet · 20131.246.630 kr.Markedet · 20141.244.540 kr.Markedet · 20151.256.860 kr.Markedet · 20161.340.460 kr.Markedet · 20171.231.560 kr.Markedet · 20181.303.500 kr.Markedet · 20191.381.050 kr.Markedet · 20201.499.300 kr.Markedet · 20211.601.600 kr.Markedet · 20221.914.880 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.726.340 kr.Markedet · 20251.728.100 kr.Markedet · 20261.857.130 kr.Markedet · 20272.337.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²83 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²164 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²64 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Østergade 9, Slagelse
4200 Slagelse		112 m²345 m09-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²478 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Skjernvej 6
4200 Slagelse		110 m²749 m27-02-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Skjernvej 3
4200 Slagelse		110 m²819 m05-03-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²896 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Kalundborgvej 66B
4200 Slagelse		111 m²975 m23-04-20252.095.000 kr.18.874 kr./m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²88 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden