Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Platanvej 31

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².1.614.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.579.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,59 pct. siden aug. 2002
295k616k937k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2002889.126 kr.I dag · vores estimat1.579.016 kr.Markedet · 1992618.660 kr.Markedet · 1993295.260 kr.Markedet · 1994401.730 kr.Markedet · 1995477.225 kr.Markedet · 1996433.230 kr.Markedet · 1997412.545 kr.Markedet · 1998596.190 kr.Markedet · 1999908.565 kr.Markedet · 2000834.015 kr.Markedet · 2001838.110 kr.Markedet · 2002758.835 kr.Markedet · 2003798.735 kr.Markedet · 2004833.805 kr.Markedet · 2005805.875 kr.Markedet · 20061.055.565 kr.Markedet · 20071.101.135 kr.Markedet · 20081.090.950 kr.Markedet · 20091.053.570 kr.Markedet · 20101.294.545 kr.Markedet · 2011844.725 kr.Markedet · 2012675.045 kr.Markedet · 2013827.295 kr.Markedet · 2014877.275 kr.Markedet · 2015904.995 kr.Markedet · 20161.015.245 kr.Markedet · 2017873.705 kr.Markedet · 2018984.375 kr.Markedet · 2019949.515 kr.Markedet · 20201.166.970 kr.Markedet · 20211.101.660 kr.Markedet · 20221.321.635 kr.Markedet · 20231.297.275 kr.Markedet · 20241.402.065 kr.Markedet · 20251.263.675 kr.Markedet · 20261.192.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
889.126 kr.
I dag · vores estimat
1.579.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg889.126 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²144 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²124 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²226 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²138 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²66 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²95 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Birkealle 24
4760 Vordingborg		109 m²99 m02-05-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²137 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²80 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²383 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden